黃潔貞倡增申請樓宇維修基金誘因

發佈日期:2020-12-10
【市民日報】本澳殘危樓宇愈見增多,當中部分存在滲漏水、渠務淤塞、跌窗、石屎外牆剝落等情況,更甚是可能存在一些結構性問題,無論對環境衛生還是居民安全都構成影響。議員黃潔貞建議擴大樓宇維修基金資助範圍,考慮新增資助上落樓梯或無障礙設施的計劃,藉此改善長者生活與出行環境;以及因應跌窗事件頻生,擴大現時低層樓宇參加的樓宇共同部分檢測臨時資助計劃,延伸至不同樓齡及高層樓宇,既保障住戶及途人安全,亦更有效運用政府資源。
黃潔貞昨在立法會議程前發言時表示,現時房屋局轄下設有樓宇維修基金(下稱基金),提供了7種維修資助或貸款等計劃,但申請情況仍有改善空間。雖然政府最近回應時指,樓宇維修基金設立後不是由政府主動,所以無法控制申請情況。但更值得反思的是,沒人申請的原因為何?例如一直有不少居民向她反映,他們居住的都屬於「三無」大廈,既無業主會亦無管理公司;另部分樓宇以長者居住為多,他們相對較難清晰理解申請程序,而根據現有的資助方法,還要他們自行收集超過二分一業權人同意進行維修,備齊有關文件又或成立管理機關等,存在較大的困難。
她建議加強政府工作主動性,提升申請基金計劃誘因。建議當局更主動協助業主申請、積極與社會團體合作,以及簡化申請手續及程序等方式,提高居民申請誘因,讓更多居民關注及落實自身樓宇的維修保養工作。擴大樓宇維修基金和低層樓宇參加的樓宇共同部分檢測臨時資助計劃資助範圍;《都市建築法律制度》法律草案已進入立法會進行討論,草案中初步建議加強業權人對樓宇的保養維修的承擔,故建議加快樓宇維修基金各項計劃的優化工作,以配合上述法律的修訂內容,並盡早完成讓居民開展樓宇檢查及維修工作,以更好銜接日後法律生效。
分享到:
返回列表