黃潔貞冀訂長者公寓計分原則

發佈日期：2020-12-23
【市民日報】政府日前就長者公寓提出初步入住資格，議員黃潔貞表示，政府提出的基本准入條件可以接受，但應明晰當中以甚麼因素作為參考，制訂計分原則，同時對目前接受服務的長者的普遍狀況調查，以助首批有需要長者入住長者公寓。租金方面，她認為長者公寓目前不宜考慮與市場調節。
黃潔貞表示，政府推出長者公寓的初衷，是解決住在唐樓以及出行有困難的長者問題，亦包括接受送飯服務、社會服務的群體，以及因居住環境不能參與社交活動的長者，希望透過未來長者公寓改善其居住及出行的環境。
入住長者公寓的條件方面，政府表示大致標準要年滿65歲、居於唐樓優先，需要有一定自理能力，黃潔貞表示，目前，有自置物業的長者難申請社屋及經屋，但他們的生活條件無法改善，政府初步提出基本的准入條件可以接受，但政府要明晰當中以甚麼因素作為參考，制訂計分原則，同時對目前接受服務的長者的普遍狀況展開調查。
據了解，目前有700多名長者接受有關服務，她建議當局了解這群體的物業價值、資產及他們的生活狀況進行初步評估，再制訂標準，讓長者公寓的准入門檻更切合這批首先受惠長者的需要，讓他們都合乎資格，政策更符合長者公寓先導計劃初衷。
租金不宜與市場調節
她亦提到，目前60歲以上都可能面對同樣問題，當長者公寓成為長遠安老政策時，她建議在年齡上可逐步放寬、同時視計分分數處理。
租金方面，政府表示不可能與市場脫離太遠，將參考市場同類單位的價格，當中可能設有機制協助長者，希望在不影響特區政府財政負擔及設施自負盈虧中取得平衡。
黃潔貞表示，由於市場價有一定波動，目前長者公寓租金不宜考慮與市場調節，當局必須考慮長者能夠承擔的租金，並先了解目前受針對群體的長者的生活及經濟狀況，包括經濟及資產，這才可以幫助首批長者解決問題，但亦不排除將來有機制可作相應的租金調整。她建議當局參考都更公司，就個案去了解居民的入住意願及實際需求。
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