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議員促加快推動都市更新

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發佈時間:2019年04月05日 11:21

【澳門日報】行政會公佈成立都市更新股份有限公司有關具體情況,立法議員黃潔貞認為,公司的成立,加上已經出台的《重建樓宇稅務優惠制度》及將細則性表決的《都市更新暫住房及置換房法律制度》法案,可為推動都市更新邁出多一步,更體現出政府主導推動都市更新的主要角色。

黃潔貞引述統計資料顯示,本澳三十年以上舊樓已逾四千幢。當中部分“唐樓”已殘破不堪,環境衛生惡劣,對居民生活及出入安全造成影響。很多居住在舊區的居民一直期待透過都市更新來改善生活環境及更新社區設施。她指,政府早在一七年已同意主導推動都巿更新工作,近年以“斬件”立法的形式,加快都市更新的進程。隨着《重建樓宇稅務優惠制度》出台,以及《都市更新暫住房及置換房法律制度》將到立法會進行細則性表決,加上都市更新股份有限公司成立,對政府主導加快推動都更的各項工作有直接幫助。

舊樓重建政府主導

她表示,現時民間自行開展重建計劃的難度依然很大,至今能透過業主自行重建的案例寥寥可數。強調要落實本澳的都更工作,政府應加緊落實與都更相關的配套法律和政策,例如工廈活化、修法調整業權同意重建比例等,都更公司才可以進一步推動都更工作。

黃潔貞指,都市更新委員會是制定都更政策的重要諮詢組織。過去為推動都更的法律及成立股份有限公司方面做了大量工作。但近日在其網頁資料顯示,當局已近半年未有召集委員召開會議。依照該委員會的行政法規,訂明須每年舉行六次平常全體會議,去年僅召開三次。面對如此複雜的問題,加上仍有大量都更配套未能落實的情況下,當局應主動召集委員討論及諮詢意見。她認為,政府有需要落實會議制度,充分利用好都市更新委員會的職能,諮詢功能,優化溝通工作,加快都市更新的進程。

另外,都更研究的初期報告在去年十一月完成,其後會推出中期報告,並將公開諮詢。她促請政府盡早公佈中期報告及公開諮詢的時間表。盡快從規劃、法律及制度上推動都市更新,改善居民的生活環境及更新小城新貌。

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